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                  2019年10月3日 星期四
                  當前位置:首頁>>政策法規

                  恩施州住房公積金提取業務辦事指南

                  發布時間:2019-09-03 14:45 編輯:州公積金中心

                  事項名稱

                  住房公積金提取業務辦理

                  事項類別

                  辦事服務事項

                  設定依據

                  《恩施土家族苗族自治州住房公積金歸集管理辦法》、《恩施州住房公積金歸集業務操作規程》

                  申請對象

                  已開立住房公積金個人賬戶的繳存職工

                  申請條件

                  1、購買恩施州境內或戶籍地(地市一級)自住住房的;

                  2、建造、翻建、大修恩施州境內或戶籍地(地市一級)自住住房的;

                  3、償還購買恩施州境內或戶籍地(地市一級)自住住房貸款本息的;

                  4、無自有產權房屋租賃住房的;

                  5、低收入困難家庭繳納物業管理費的;

                  6、自住住房拆遷還建補差部分支取的;

                  7、離休、退休、辭職、辭退、開除等與單位終止勞動人事關系或出境定居的;

                  8、死亡或被宣告死亡的。

                  注: 無論是否同一提取范圍,住房公積金每年只能提取一次(銷戶提取、對沖還貸的除外)。

                  辦理材料

                   一、購買自住住房

                  (一)購買新建商品房

                  1、經房產部門登記備案的《商品房買賣合同》;

                  2、首付款增值稅發票。

                  (二)購買自住經濟適用房的

                  1、《經濟適用房買賣合同》;

                  2、首付款稅務發票或財政部門監制的收款憑證。

                  (三)購買二手房的

                  1、《房屋買賣合同》;

                  2、契稅完稅憑證;

                  3、《不動產登記證》;

                  4、購房增值稅發票。

                  注: 提供的購房相關資料必須在1年以內。

                  二、建造、翻建、大修自住住房的

                  1、建造住房提供《個人建房用地許可證》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》、《建造合同》;

                  2、翻建住房提供《土地使用證》或《房屋所有權證》、《建設工程規劃許可證》、《建造合同》;

                  3、大修住房(指房屋主體結構嚴重損壞,需對房屋主體結構進行拆換,但不需要全部拆除)的,需提供維修方案及預算情況表、《房屋所有權證》或《土地使用證》、《建造合同》,并需提供房屋鑒定部門出具的1年以內的《危房鑒定報告書》。

                  注:

                  1、建造、翻建、大修自住住房自取得自然資源和規劃、住建等部門的批準文書之日起1年以內(以最后一個行政審批日為準);

                  2、本人及配偶提取的金額不得超過建造、翻建、大修自住住房需要的資金;

                  3、建造、翻建、大修自住住房的只能按照上述相關資料辦理提取手續,不再憑《不動產登記證》提取住房公積金。

                  三、償還住房借款本息的

                  (一)償還恩施州住房公積金借款本息的

                  1、償還住房公積金貸款1年以上;

                  2、借款人及配偶無逾期貸款本息;

                  3、其公積金賬戶余額能夠償還全部住房公積金借款本息。

                  (二)償還戶籍地住房公積金借款本息的

                  1、提供購房合同;

                  2、提供《住房公積金借款合同》;

                  3、提供住房公積金最近1年還款明細;

                  4、提供當地戶籍資料,再次申請不需提供。

                  注:

                  1、本人及配偶未在恩施州內申請住房公積金借款和擔保的;

                  2、每年提取金額不得超過提取月前12個月的住房公積金還款總額。

                  (三)償還購買自住住房商業銀行貸款本息的

                  1、提供自住住房購房合同;

                  2、提供商業銀行個人住房借款合同;

                  3、提供商業銀行最近1年的還款明細;

                  4、提供當地戶籍資料,再次申請不需提供。

                  注:商業銀行借款合同上為夫妻雙方共同借款的,可每年提取一次本人及配偶住房公積金個人賬戶余額的資金,商業銀行借款合同上為夫妻一人借款的,其配偶不能提取住房公積金,提取金額不超過提取月前12個月商業銀行還款總額。

                  四、無自有產權房屋租賃住房的

                  (一)租住廉租房、公租房的

                  1、提供與住房保障中心簽訂的《廉租房租賃協議》或《公租房租賃協議》;

                  2、提供房屋租賃費付款憑證。

                  注:每個家庭每年提取一次,提取金額不超過當年實際支付租金。

                  2、租賃社會其它住房的

                  (1)提供繳存地房產部門出具的夫妻雙方無房證明;

                  (2)提供《房屋租賃合同》。

                  注:

                  1、繳存地和工作地不在同一個地方的,工作地房產部門出具夫妻雙方的無房證明,單位出具用工相關資料;

                  2、單身的需提交單身承諾書;

                  3、每個家庭每年提取金額不超過1萬元。

                  五、低收入困難家庭繳納物業管理費的

                  1、提供民政部門出具的低收入困難家庭證明;

                  2、提供當年所繳納的物業管理費用憑證。

                  注:每個家庭每年提取金額不能超過當年的物業管理費。

                  六、房屋拆遷還建補差部分支取的

                  1、提供《房屋拆遷補償協議》;

                  2、提供1年以內的房屋補差款付款憑證(稅務或財政部門出具的收款憑證)。

                  注:提取金額不能超過房屋補差款金額。

                  七、離休、退休、辭職、辭退、開除、與單位終止勞動或人事關系、出境定居的

                  1、離休、退休的提供離休證、退休證或職工離、退休文件;

                  2、辭職、辭退、開除、與單位終止勞動或人事關系的提供解除勞動關系合同或終止勞動關系相關資料或工作調動手續;

                  3、出境定居的提供出境定居簽證或戶籍注銷相關資料。

                  注:辭職、辭退、開除、與單位終止勞動或人事關系未在異地繳存住房公積金的,封存滿半年后可提取住房公積金。

                  、繳存人死亡或被宣告死亡的

                  1、提供死亡證明;

                  2、提供法定繼承人或法定受遺贈人身份證明;

                  3、提供司法部門或公證機關出具的法定繼承人或法定受遺贈人繼承證明。

                  支取人應當提供的其他相關證件資料:

                  1、職工或配偶提取住房公積金時,申請人必須提供身份證前來辦理。代他人領取的,須同時提供代領人身份證及經司法部門或公證機關辦理的委托書,并拍照存檔;

                  2、以家庭為單位提取住房公積金的,須提供婚姻狀況資料:已婚的,提供結婚證;離異、喪偶后未再婚的,提供離婚證等相關材料,并面簽《申請人單身承諾書》;未婚的,面簽《申請人單身承諾書》);

                  3、申請人提供本人的銀行卡;

                  4、申請人辦理住房公積金提取業務應提供相關資料原件,審核掃描后退回。

                  辦理機構

                  恩施州住房公積金中心直屬營業部、各縣市辦事處

                  辦理地點

                  直屬營業部:恩施市金龍大道中段建設大廈中樓4樓

                  恩施市辦事處:恩施市民族路25號

                  利川市辦事處:利川市濱江北路68號

                  建始縣辦事處:建始縣業州鎮團結路19號

                  巴東縣辦事處:巴東縣信陵鎮北京大道120號

                  宣恩縣辦事處:宣恩縣珠山鎮興隆大道萬和廣場1棟1單元201

                  咸豐縣辦事處:咸豐縣高樂山鎮沿河路9號

                  來鳳縣辦事處:來鳳縣翔鳳鎮游碼頭路2號

                  鶴峰縣辦事處:鶴峰縣容美鎮勝利路20號

                  聯系電話

                  恩施市辦事處咨詢電話:8255803

                  利川市辦事處咨詢電話:7261575

                  建始縣辦事處咨詢電話:3226527

                  巴東縣辦事處咨詢電話:4334057

                  宣恩縣辦事處咨詢電話:5823633

                  咸豐縣辦事處咨詢電話:6822271

                  來鳳縣辦事處咨詢電話:6291120

                  鶴峰縣辦事處咨詢電話:  5294518

                  州中心直營業部咨詢電話:  8247036

                  州中心咨詢熱線:12329

                   

                  辦理時間

                  上午:8:30—12:00下午:2:30—5:30

                  雙休日、法定節假日和扎帳時間(月末最后一個工作日)不對外辦理業務。因故須停辦業務,將提前一天通過在營業服務場所、報刊、媒體公告等形式予以告知。

                  辦理流程

                  受理→審批→資金支付

                  辦理時間

                  手續齊全情況下,當場辦理。需核查事項,自受理提取申請之日起3個工作日內告知結果。

                  收費事項

                  綜合服務渠道

                  個人網廳、手機APP、微信公眾號、支付寶城市服務。

                  溫馨提示

                  個人信息查詢

                  1、個人網廳:www.esgjj.cn(恩施住房公積金中心);

                  2、官方微信:恩施公積金(eszfgjj)

                  3、支付寶城市服務;

                  4、手機APP:應用市場搜索“手機公積金”。

                  責任編輯:州公積金中心


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